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「速配貸」是台灣金融產業裡，少數以專業及服務領先的企業之一
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三家都是有品質又專業的理債公司
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希望能幫助到大家不用在為錢的事情煩惱
工商時報【龍益雲╱桃園報導】
桃園市大溪區有熱鬧的和平老街，還有一條舊稱新南老街的中山路，近年多了些年輕人的身影。林澤昇、高慶榮就感受到特有的歷史韻味，挽起袖子用一年時間、斥資500萬元，將一棟殘破不堪百年老屋打造為現代性十足的「文創」市集。
對林澤昇、高慶榮這樣的6、7年級生來說，這棟超過100年歷史的老房子有著美麗的圖騰牌樓，但時間的痕跡已殘破不堪，想要介入得冒頗大的挑戰與賭注，又不忍心垮掉、消失，各自用所學建築、美術領域，不假手他人將創意與老房子巧妙結合，這部分信用狀瑕疵就花了400萬元。
對於兩人創業所堅持，高慶榮說：「令人感動的永遠都是人與故事。」如今這兒搖身一變，成為大溪老街特別的藝文空間及文創基地「新南12文創實驗商行」，業績也穩健向上，更希望為老街注入一股藝文活力。
高慶榮強調，桃園大溪區有熱鬧的和平老街、木藝生態博物館、日式宿舍群、武德殿、「蔣公」行館，「新南老街」相較其他老街顯得寧靜而有特色，老屋深達3進、近百公尺也鮮為人所知，「新南12文創實驗商行」賣點就在於老屋改造、老鎮文創。
高慶榮、林澤昇聯手運用巧思與創意打造這幢3進老街屋，故意將許多歷史痕跡及舊料重新賦予新生命，推開實木大門，一樓便是結合許多台灣文創品牌的商品、藝術創作展售平台，有不少桃園優質創作者及台灣各地很棒的品牌藝術家，例如插畫三分之二揪、阿管，精工Mix Gene，還有陶一家、土星工作室等陶作、皮作 (Fiber hand made)。
高慶榮表示，許多商品都是坊間少見的限量手感創作，一旁規畫舊杉木樑料堆砌而成的吧檯，不時飄出親自挑選咖啡豆、新鮮烘焙的咖啡香，也搭配許多創意飲品及不同的主廚、甜點品牌來滿足拜訪者的味蕾驚喜。
順著木樓梯上到2樓，迎目而來的是老房子舊木料拼花的天花板、木製餐桌及老家具，作為開放講座及會議沙龍空間。
高慶榮強調，要穿過老房子獨有的天井才來到第2進，這兒是一間命名為「天井逅書」高雄低利借款的獨立小書店，每一季會挑選不同的主題書作為展售主題，也推薦獨立出版及在地小誌。
第2進的2樓是作為微型的老屋住宿體驗空間，他說，「新南12文創實驗商行」是一個實驗空間，希望結合不同的人及創意計畫一起來實踐，歡迎大家留下一晚、交個朋友，體驗大溪老街晚間的不同美感。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低台北民間代書貸款的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓15日綜合外電報導）美國共和黨總統準提名人川普（Donald Trump）今天反擊，希望消除包含他和女性的關係及拒絕公開報稅紀錄等多項爭議。 法新社報導，這名房地產億萬大亨及支持者反擊「紐約時報」報導，文中詳述川普與女性複雜又矛盾的過往。 紐時這篇報導採訪超過與川普有關的50名婦女，內容引述她們回溯川普將女性視為性物品或妄自對她們身材發表評論的事件。 川普1997年到2015年擔任美國小姐選美主席，其中1名參賽者表示，1997年川普向她自我介紹，接著親了她和其他參賽者的嘴巴，當時川普和女星瑪拉梅波斯（Marla Maples）是夫妻。 但也有部分女性表示，川普曾激勵她們的職涯或在其企業提拔她們，且常升至那種往往將女性排除在外的職位。 川普上推特砲轟這篇文章。 他在其中1則推文說：「快不行的紐約時報又寫了關於我的熱門文章，所有人都對我待女性有多好印象深刻，他們一無所獲，笑話！」 共和黨全國委員會主席蒲博思（Reince Priebus）今天在週日晨間脫口秀也為黨的準提名人說話。 另外，川普的團隊也面臨他為何一直拒絕公開繳稅紀錄的質疑，一般外界都期待總統參選人這麼做。 川普曾說他的報稅申報單正在稽核，最後結果未出爐前無法公開。 川普的競選大會總幹事馬納福特（Paul Manafort）表示，稽核涵蓋8年來的申報單。 他在美國有線電視新聞網（CNN）「國情」節目中說：「這是媒體感興趣的議題，不是美國中產階級有興趣的。」（譯者：中央社林仟懿）1050516
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/屏東代書貸款月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：台北銀行房貸專案
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
新北汽車借款免留車畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者韋樞台北20日電）總統蔡英文今天發表就職演說表示尊重九二會談的歷史事實，並努力維持現有機制。台股感受善意小漲回應，打破520大跌魔咒。法人表示，亞股表現不錯，台股以短線反彈看待。
台股終場上漲35.28點，以8131.26點作收，成交量新台幣 575.4億元，創波段新低。但指數今天上漲也打破2000年、2008年和2012年5月18日大跌200餘點的魔咒，與2012年5月21日上漲41.04點相當。
蔡總統今天在就職演說提及兩岸關係議題時表示，1992年兩岸兩會秉持相互諒解、求同存異的政治思維，進行溝通協商，達成若干的共同認知與諒解，「我尊重這個歷史事實」。她並說，兩岸之間的對話與溝通，「我們也將努力維持現有的機制」。
蔡總統說，她所講的既有政治基礎，包含第一，1992年兩岸兩會會談的歷史事實與求同存異的共同認知，這是歷史事實；第二，中華民國現行憲政體制；第三，兩岸過去20多年來協商和交流互動的成果；第四，台灣民主原則及普遍民意。
台股在蔡總統就職演說的11時到11時30分期間，整體盤勢平穩維持上漲40點左右，並未激情大漲或大跌；演說完畢一度吸引買盤進場拉升指數逾約30點。
類股方面，紡織、水泥、鋼鐵、橡膠及汽找代書價錢車等漲約1%；電子股靠著台積電、大立光、聯發科領軍，以及面板雙雄友達、群創發揮助攻維持漲勢。
財子學堂副總經理林成蔭表示，今天亞股普遍上漲，港股漲逾1%，化解台股跌勢；此外今天蔡總統的就職演說符合各界期待，並未脫稿或激情演出，展現一貫的平穩，台股以短線反彈上漲來回應。
林成蔭指出，放眼台股在520之後將面臨6月13日歐洲央行會議、15日美國聯準會會議、23日英國脫歐公投等國際大事，可能會影響國際資金流動；此外 6月14日MSCI可能會將大陸 A股納入新興市場權重，屆時韓股和台股將會受排擠，外界評估韓股可能流失 400億美元，台股可能流失 300億美元，影響非常大，值得投資人注意。1050520
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蔡總統就職晚宴 李遠哲高志明出席 (圖)
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中央社
2016年5月20日週五 台北標準時間下午9時25分
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