買房子貸款流程ptt 信用不良-銀行小額貸款
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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
胃食道逆流也就是「胃酸逆流」，會引起嘔酸水、胸口灼熱等不適，讓人十分苦惱，對此，家醫科醫師就說明這其實是一種文明病，就連心情也會影響它的發生，且很難根治，並透露2NG行為就會容易發生胃食道逆流。
家醫科醫師許書華在《健康2.0》節目中說明，食道有上、下兩個括約肌，上面的是幫助不要有過多空氣的跑進去，下面則是預防食物及胃酸逆流，如果關的不夠緊就有可能發生胃食道逆流。典型的症狀則有燒心、胃酸、胸口灼熱感、慢性咳嗽或喉頭異物感等，若是疼痛感轉移到下巴、手臂，會跟心臟較有關，肺則會合併發燒、咳嗽有痰、喘等問題。
其中肥胖者跟孕婦因為腹壓較大，容易出現胃食道逆流，壓力大的人也要注意，有可能也會出現，或是吃、喝一些比較刺激的食物，都有可能引發該症狀，「它可以歸類成一種文明病，無論是吃、喝、生活或心情都會影響疾病的發生」。
至於要如何治療，許書華也表示胃食道逆流很難根治，若是生活習慣不好就會反覆復發，因此建議大家要先照胃鏡去觀察嚴重程度，不同程度會有不同的胃藥給付，不過光吃藥是不夠的，生活習慣也必須要改善，少吃甜、油膩、 咖啡因等刺激性食物，且睡前2、3個小時也不要再進食，同時要好好的舒緩自己的壓力。
買房子貸款流程ptt 買房子貸款流程ptt 信用不良-銀行小額貸款其實專家也建議患者在胃食道逆流初期可以透過生活來改善，像是戒除菸、酒等，飲食上則盡量以溫和的飲食為主，此外，控制正常的體重與腰圍也相當重要，因為腹部脂肪過多時，再加上姿勢或是褲子勒緊，就會造成腹壓上升，容易使胃酸逆流，若是長期在胃食道逆流的刺激下，食道接近賁門處的細胞時刻處於慢性發炎的狀態，黏膜鱗狀上皮漸漸轉變成柱狀上皮，這被稱之為巴瑞特氏食道，而這種狀況則有可能會轉變成癌症。
（封面示意圖／翻攝自pixabay）
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